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1年涨了1.2万/㎡!挂牌1天就成交!仙林湖投资客不肯卖房了

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今天,一位朋友来找我问仙林湖的房价,他工作在仙林,来南京多年,东拼西凑终于准备买房了,本以为有了近百万的首付,怎么也能买到个不错的房子吧,但仙林湖的房价给他破了一大盆冷水......

首先,仙林湖的新房目前在售的并不多,也就是融信世纪东方和高科荣境,首先,融信世纪东方的洋房最小124㎡,总价超预算太多,他能买得起的也只有88㎡小面积的高层。抛开对小户型的限制,个位数的中签率似乎已经把他关在了门外。

高科荣境就更不用想了,不论是124㎡的最小户型门槛,还是验资首付要求,是与他无缘没错了。

新房是买不到也买不起,想在仙林湖买房也只能考虑二手房了......

太抢手!挂牌1天就成交!3.5万/㎡轻松卖出...

目前,仙林湖在售的二手房小区共8个,其中我的这位朋友最中意万达茂,于是,我找了下链家二手房的数据,又和中介咨询了下情况。

根据链家的最新成交数据,万达茂80㎡的二手房的成交单价为3.5万/㎡左右,94㎡的三房在3.2万/㎡,106㎡的三房单价3.5万/㎡成交。

令人惊讶的是,这三个房源的成交周期都没超过10天,其中竟有一套房挂牌1天就成交了。


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